Johanna Decorse pour La Dépêche du Midi, édition locale Toulouse. 9/05/2026.
Les travaux ont démarré au Mille Lieux. Ce projet inédit d’habitat collectif va réunir trois associations et une coopérative d’habitants dans un ancien couvent de soeurs dominicaines, au Busca.
Au 21 de la rue Joly, dans le quartier du Busca, des bâtiments appartenant aux Soeurs de la Charité dominicaines de la Présentation de la Sainte Vierge accueilleront à partir du printemps 2027 un projet inédit d’habitat collectif. À l’état de plans depuis plus de deux ans, le Mille Lieu a franchi une étape importante en février avec le début du chantier de rénovation du site. À l’issue, trois associations d’accompagnement social et la coopérative d’habitants, CoopaBusca, liées par un bail emphytéotique de 52 ans avec la congrégation religieuse, vont se partager les 3 200 m² de l’ancien couvent.
La pension de famille d’Arpade, engagée dans la lutte contre les addictions et la précarité, les hébergements de Cités Caritas dédiés aux femmes seules ou avec enfants et ceux d’Olympe de Gouges, disposeront de leur propre entrée mais mutualiseront le jardin, un espace buanderie et une grande salle commune où proposer ateliers et activités aux habitants du Mille Lieu. Olympe de Gouges, qui vient en aide aux femmes victimes de violences, y installera aussi son restaurant d’insertion, aujourd’hui situé à Saint-Cyprien.
Projet pilote
Cinquième partenaire, le groupe Les Chalets intervient dans le projet en tant que bailleur pour les associations et assistant à maîtrise d’ouvrage pour la CoopaBusca. La coopérative d’habitants disposera de sept appartements au loyer plafonné, agréés PLS (prêts locatifs sociaux), dont un T3, encore disponible. Son plan de financement, chiffré à 1 million d’euros, repose sur un apport des coopérateurs de 230 000 €, un prêt bancaire et des aides attendues de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat.
Selon leur montant, il devrait encore manquer 50 000 € à la coopérative pour boucler l’opération. « Le montage financier prévoit aussi des apports contributifs en parts sociales provenant de partenaires institutionnels ou individuels pour abonder le capital de la société coopérative », fait observer Frédéric Ortuño, l’un des futurs locataires du 21 rue Joly, qui voudrait impliquer les collectivités locales. « Le Mille Lieu, dans lequel s’inscrit la coopérative, est un projet pilote qui pourrait servir de modèle et essaimer à l’échelle nationale et, par son caractère innovant et inclusif, intéresser des élus et des services d’urbanisme ».